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【遼寧,大連市】[S110000D012111793001]深圳華潤三九醫(yī)藥貿易有限公司部分資產（遼寧省大連市西崗區(qū)建業(yè)南街53號2單元2層1號住宅用房）

發(fā)布時間：2023-10-09

標簽：變更遼寧 [S110000D012111793001]深圳華潤三九醫(yī)藥貿易有限公司部分資產（遼寧省大連市西崗區(qū)建業(yè)南街53號2單元2層1號住宅用房）深圳華潤三九醫(yī)藥貿易有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

***部分資產（***省***市***區(qū)建***街***元2層1號住宅用房）

交易項目編號***p>

發(fā)布時間：***北京產權交易所交易系統(tǒng)?? ?? 0

? 掛牌披露基本信息


項目名稱：	*部分資產（省市區(qū)建街*元2層1號住宅用房）	項目編號******3001
標的名稱：		標的編號***r>
轉讓方名稱：	***	轉讓方類別：	法人
交易機構***：	北京產權交易所	資產類別（實物）：	房屋所有權(房產)
資產評估值：		批準單位***：
掛牌價***h>	***元	評估基準日：
掛牌期間：	10	掛牌日期：	2023-10-9
交易方式：	網(wǎng)絡競價***	是否自動延期：	是
權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：		標的是否存在抵押情況：
資產		轉讓標的所***區(qū)：	***市
批準文件：
內部決策文件：
轉讓說明事項：	1. 意向受讓方需在信息披露截止日*時之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人元至北京產權交易所指定賬戶。意向受讓方按時交納保證金即為接受交易條件并以不低于轉讓底價承諾。意向受讓方逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。 2. 意向受讓方須在被確認為受讓方后15個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》和《商品房買賣合同》。 3. 本次產權交易價性支付。受讓方在《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價務費支付到北京產權交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價讓方違約，轉讓方有權扣除全部保證金，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。受讓方逾期支付交易價方將按購房總價之五收取滯納金。 4.意向受讓方通過資格確認且交納保證金，即視為意向受讓方對如下內容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方有權扣除該意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價（3）在競價讓底價，各意向受讓方在競價應價）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產交易合同》及《商品房買賣合同》的；（5）在《實物資產交易合同》生效之日起未按時付清交易價務費的；（6）北交所實物資產交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 5.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 6.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。本項目辦理過戶手續(xù)時所涉稅收和費用（包括但不限于所涉計稅基數(shù)、稅項、稅率等）以相關部門最終核定為準。 7.本項目為現(xiàn)狀轉讓，本項目所涉資產評估報告等文件所披露的內容僅為交易價據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且交保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所涉資產評估報告等文件及其他所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，自愿接受標的產權之現(xiàn)狀，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價為違約。 8.本次轉讓為按現(xiàn)狀轉讓及交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產。為辦理過戶登記需要，交易雙方在產權交易機構**工作日內向房產所在地有關政府部門申請辦理房產交易手續(xù)；按照有關政府部門要求提供《商品房買賣合同》，并辦理權證變更手續(xù)且完成標的房產的現(xiàn)狀交接。 9.意向受讓方在遞交受讓申請同時須承諾：（1）同意在被確認為受讓方后15個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》和《商品房買賣合同》。（2）同意在《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價務費支付到北京產權交易所指定賬戶。（3）同意北京產權交易所在出具交易憑證后3個工作日內，將本次轉讓的全部價讓方指定帳戶。（4）同意按照標的物現(xiàn)有狀況受讓標的房產并且完成標的房產的現(xiàn)狀交接。轉讓標的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關費用，完成權證變更登記之前產生的由轉讓方承擔，完成權證變更登記之后產生的由受讓方承擔。辦理權證變更登記的手續(xù)費由受讓方承擔。（5）同意在被確認為受讓方后自行辦理產權變動事宜（包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、辦理產權過戶）且受讓方即為相應權屬證書變更登記后載明的權利人，否則轉讓方有權扣除全部保證金，并追究受讓方違約責任。（6）若因受讓方原因導致未能完成標的過戶，轉讓方有權解除《實物資產交易合同》并將轉讓標的另行處置，轉讓方有權自受讓方已支付的款項中扣除全部轉讓價*作為轉讓方賠償金，剩余款項無息退回給受讓方。（7）同意自行辦理轉讓標的的權證變更，并承擔變更登記過程中可能需補繳的土地出讓金、滯納金等或有稅、費和風險。（8）因轉讓方須向有關政府部門辦理繳納房產土地使用稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受