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【遼寧,大連市】[S110000D012111793001]深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省大連市西崗區(qū)建業(yè)南街53號2單元2層1號住宅用房）

發(fā)布時間：2023-10-09

標簽：變更遼寧 [S110000D012111793001]深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司部分資產(chǎn)（遼寧省大連市西崗區(qū)建業(yè)南街53號2單元2層1號住宅用房）深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

***部分資產(chǎn)（***省***市***區(qū)建***街***元2層1號住宅用房）

交易項目編號***p>

發(fā)布時間：***北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)?? ?? 0

? 掛牌披露基本信息


項目名稱：	*部分資產(chǎn)（省市區(qū)建街*元2層1號住宅用房）	項目編號******3001
標的名稱：		標的編號***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱：	***	轉(zhuǎn)讓方類別：	法人
交易機構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類別（實物）：	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評估值：		批準單位***：
掛牌價***h>	***元	評估基準日：
掛牌期間：	10	掛牌日期：	2023-10-9
交易方式：	網(wǎng)絡競價***	是否自動延期：	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：		標的是否存在抵押情況：
資產(chǎn)		轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū)：	***市
批準文件：
內(nèi)部決策文件：
轉(zhuǎn)讓說明事項：	1. 意向受讓方需在信息披露截止日*時之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。意向受讓方按時交納保證金即為接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價承諾。意向受讓方逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。 2. 意向受讓方須在被確認為受讓方后15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買賣合同》。 3. 本次產(chǎn)權(quán)交易價性支付。受讓方在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價務費支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。受讓方逾期支付交易價方將按購房總價之五收取滯納金。 4.意向受讓方通過資格確認且交納保證金，即視為意向受讓方對如下內(nèi)容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價（3）在競價讓底價，各意向受讓方在競價應價）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》及《商品房買賣合同》的；（5）在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起未按時付清交易價務費的；（6）北交所實物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 5.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 6.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。本項目辦理過戶手續(xù)時所涉稅收和費用（包括但不限于所涉計稅基數(shù)、稅項、稅率等）以相關部門最終核定為準。 7.本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且交保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件及其他所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿接受標的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價為違約。 8.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)**工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關政府部門要求提供《商品房買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 9.意向受讓方在遞交受讓申請同時須承諾：（1）同意在被確認為受讓方后15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買賣合同》。（2）同意在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價務費支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（3）同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后3個工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部價讓方指定帳戶。（4）同意按照標的物現(xiàn)有狀況受讓標的房產(chǎn)并且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關費用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔。辦理權(quán)證變更登記的手續(xù)費由受讓方承擔。（5）同意在被確認為受讓方后自行辦理產(chǎn)權(quán)變動事宜（包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、辦理產(chǎn)權(quán)過戶）且受讓方即為相應權(quán)屬證書變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并追究受讓方違約責任。（6）若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸说倪^戶，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實物資產(chǎn)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標的另行處置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款項中扣除全部轉(zhuǎn)讓價*作為轉(zhuǎn)讓方賠償金，剩余款項無息退回給受讓方。（7）同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)證變更，并承擔變更登記過程中可能需補繳的土地出讓金、滯納金等或有稅、費和風險。（8）因轉(zhuǎn)讓方須向有關政府部門辦理繳納房產(chǎn)土地使用稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受