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1.構(gòu)筑物

納入評估范圍內(nèi)的構(gòu)筑物共計 8 項，為甲***區(qū)管廊架土建、甲***區(qū)消防工程、甲醇罐基礎(chǔ)等，于 2009 年間建成?？梢越桓兜膶嵨镔Y產(chǎn)為甲***區(qū)管廊架土建、甲***區(qū)消防工程、甲醇罐基礎(chǔ)、甲***區(qū)新增土建，截止評估基準日構(gòu)筑物目前處于待拆除狀態(tài)。

2.設(shè)備***道

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www***）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價***小加價***保留價***西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。

一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 3個工作日內(nèi)一次性付清成交價***pan>

1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、***區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位***。

2、需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

一、本次評估報告不公開也不備查。

二、其他披露事項：

1、***甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施，轉(zhuǎn)讓標的物實際范圍以意向受讓方踏勘實物時的現(xiàn)狀為準；***川***區(qū)內(nèi)地平面±0以上（不涉及地下部分的拆除）的甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施。油漆標注的拆除標識為處置范圍，油漆標注的保留標識不在本次處置范圍內(nèi)。

2、本次轉(zhuǎn)讓標的按意向受讓方查看現(xiàn)場時實物資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔保和租賃。

3、報名前，意向受讓方需前往標的現(xiàn)場查證標的物，請自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印《看貨通知》，攜帶《看貨通知》前往現(xiàn)場查證，若無西南聯(lián)交所出具的《看貨通知》，則轉(zhuǎn)讓方拒絕查勘標的物；意向受讓方到現(xiàn)場根據(jù)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍的標識查證標的物，對照《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設(shè)備明細表》實地查看標的物的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀，確認無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標的現(xiàn)場查看確認書》以及確認《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設(shè)備明細表》。意向受讓方需憑轉(zhuǎn)受雙方蓋章簽字的《標的現(xiàn)場踏勘確認書》及意向受讓方蓋章簽字的《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設(shè)備明細表》在西南聯(lián)交所辦理報名事宜。

4、本次轉(zhuǎn)讓標的僅限定于資產(chǎn)評估報告書中納入評估范圍內(nèi)的甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)場現(xiàn)狀實物資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方不保證本次轉(zhuǎn)讓標的物的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀，對標的物的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)狀所作出的說明僅作為參考，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的物的任何保證。轉(zhuǎn)讓方根據(jù)受讓方蓋章簽字確認的《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設(shè)備明細表》，且按意向受讓方踏勘現(xiàn)場實物時的現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓和交接。

5、意向受讓方受讓成功后，必須全部完成標的物的拆除、搬遷、裝車運輸?shù)人修D(zhuǎn)移工作，并做到工完、料盡、場地清，在此過程中所涉及的全部費用由受讓方承擔。

6、由于轉(zhuǎn)讓方曾是化工生產(chǎn)企業(yè)，雖然已對標的物中的介質(zhì)進行了清除和置換，但仍有可能存在少量化學品等殘留物，因此受讓方在對標的物進行拆除、搬遷、處置、運輸過程中應(yīng)當調(diào)查清楚后再行實施，并依法依規(guī)轉(zhuǎn)移，期間產(chǎn)生的費用和安全、環(huán)保責任均由受讓方承擔。如涉及有毒有害、易腐蝕、?；返葟U棄物，受讓方必須按國家環(huán)保要求合法合規(guī)進行無害化處置或委托有資質(zhì)的單位***，確保安全、防止二次污染，期間產(chǎn)生的費用和安全、環(huán)保責任均由受讓方全部承擔。

7、轉(zhuǎn)讓方對標的資料進行全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在報名受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標的現(xiàn)場實際情況及標的相關(guān)資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解轉(zhuǎn)讓標的范圍、質(zhì)量、品質(zhì)狀況、規(guī)格型號和數(shù)量等現(xiàn)場實物狀況以及標的可能存在的風險和全部瑕疵等綜合因素及拆除和處理成本，一旦成交，受讓方不得以任何理由拒不按時足額支付成交價***產(chǎn)交接。

8、受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起***日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的物交割單簽收，簽收后即視為移交完畢，此后一切安全、環(huán)保責任由受讓方全部承擔。

9、受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時要簽署《***甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施處置拆除安全、環(huán)保協(xié)議》。受讓方拆除轉(zhuǎn)讓標的物應(yīng)具備或聘請具備國家行政管理部門核發(fā)相應(yīng)施工資質(zhì)的單位***，拆除現(xiàn)場主要負責人及安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)依法取得相應(yīng)的資格證書，上述相關(guān)資質(zhì)文件和資格證書復(fù)印件交轉(zhuǎn)讓方留存。受讓方必須對拆除項目制定切實可行的《拆除工程安全方案》、《企業(yè)拆除活動污染防治方案》、《拆除活動環(huán)境應(yīng)急預(yù)案》，并報政府相關(guān)部門予以備案，備案后的資料需向轉(zhuǎn)讓方提交一份。轉(zhuǎn)讓方向受讓方辦理“安全環(huán)保技術(shù)交底”，受讓方履行完國家和當?shù)卣踩?、環(huán)保規(guī)定的相關(guān)手續(xù)后方能進場施工。受讓方應(yīng)指定專人負責該項目拆除工作的現(xiàn)場管理、安全、環(huán)保管理和監(jiān)護，以確保項目實施過程中的安全環(huán)保。

a、在入場進行裝置拆除作業(yè)前5個工作日，受讓方必須按照生態(tài)環(huán)境部的《關(guān)于加強工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場地再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)〔2014〕66號）和《企業(yè)拆除活動污染防治技術(shù)規(guī)定（試行）》、《***省生態(tài)環(huán)境廳辦公室關(guān)于加強土壤污染重點行業(yè)企業(yè)搬遷改造過程中拆除活動環(huán)境監(jiān)管的通知》（川環(huán)辦函〔2018〕651號）、《***市青***區(qū)人民政府安全生產(chǎn)委員會辦公室關(guān)于加強拆除工程安全生產(chǎn)監(jiān)管的通知》（青安辦〔2020〕11號）有關(guān)規(guī)定，制定《拆除工程安全方案》《企業(yè)拆除活動污染防治方案》《拆除活動環(huán)境應(yīng)急預(yù)案》報***市青***區(qū)應(yīng)急管理局、生態(tài)環(huán)境局、經(jīng)濟科技和信息化局、高管委備案，受讓方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。裝置拆除活動中，受讓方必須安全處置裝置內(nèi)遺留廢物，防止二次污染。

b、組織參與項目作業(yè)人員到轉(zhuǎn)讓方指定的部門進行職業(yè)健康安全環(huán)保教育，并經(jīng)考試合格；受讓方作為“***甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施”項目拆除的安全環(huán)保的責任主體，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)、轉(zhuǎn)讓方有關(guān)安全環(huán)保標準、規(guī)定，落實主體責任，不得違章作業(yè)；向作業(yè)人員提供符合國家要求的勞動保護、意外風險保險和合格的防護用品等，所有意外風險賠償責任由受讓方承擔，一概與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；在項目實施過程中，發(fā)生新的環(huán)境因素、危險源時應(yīng)立即向轉(zhuǎn)讓方報告，制定并落實控制措施，防止事故發(fā)生；所招用的分包商（或協(xié)作單位），應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面認可，并具備承擔相應(yīng)項目的施工資質(zhì)，從事特種作業(yè)的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格證書；承擔對招用的分包商（或協(xié)作單位）的安全環(huán)保責任。上述相關(guān)資格證書復(fù)印件由轉(zhuǎn)讓方留存。

c、受讓方按合同約定，負責***區(qū)域的消防安全工作，組織專人對***區(qū)域、施工現(xiàn)場開展消防安全巡查、檢查，消除火災(zāi)隱患，確保***區(qū)域、施工現(xiàn)場的消防安全。并接受轉(zhuǎn)讓方消防安全部門的監(jiān)督。

受讓方要按照國家、行業(yè)標準在施工現(xiàn)場配置足夠、有效的消防器材；保障疏***道、安全出口、消防***道暢通，杜絕消防違章。受讓方要負責組織員工參與初期火災(zāi)撲救，保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，嚴肅查處現(xiàn)場施工消防違章行為和火災(zāi)事故責任者。

10、受讓方須在進場施工之日起30個日歷日內(nèi)，***甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施的拆除、搬遷、清場工作。若受讓方在上述規(guī)定期限內(nèi)未完成拆除、拆遷、清場工作，受讓方工作人員必須在到期之日的次日，全部自動離場，受讓方所有的作業(yè)機具設(shè)備必須全部撤離，受讓方購得但未拆除、搬遷或運離現(xiàn)場的資產(chǎn)均視為受讓方自動放棄，但要承擔違約責任和因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

11、標的物轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的一切費用（包括并不限于垃圾和廢棄物的清運、倒場費用、環(huán)境保護費、清場費用、運輸費用，水、電、氣費等）均由受讓方負責。因施工作業(yè)對轉(zhuǎn)讓方的設(shè)備、設(shè)施、綠化等造成的損失由受讓方承擔。

12、本次交易完成后轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)國家相關(guān)政策以成交價***具相關(guān)票據(jù)。

產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費，轉(zhuǎn)受雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，涉及交易所的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔。

13、受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個工作日內(nèi)（受讓方進場施工作業(yè)前）向轉(zhuǎn)讓方交納的履約保證金為成交額的20%，履約保證金具體處置方式如下：

1.履約保證金在受讓方完成全部轉(zhuǎn)讓標的物的提運工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收認可合格后的5個工作日內(nèi)退還（無利息）。

2.受讓方支付的上述履約保證金（含安全、環(huán)保風險保證金），是履行合同的擔保。如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全事故、消防事故、治安事故、交通事故以及環(huán)境污染對周邊相鄰權(quán)人的生產(chǎn)、生活造成影響，給轉(zhuǎn)讓方造成損失，轉(zhuǎn)讓方除按照國家規(guī)定對受讓方進行處罰外,還將按照受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的合同、《***甲醇儲罐及其配套基礎(chǔ)設(shè)施處置拆除安全、環(huán)保協(xié)議》***的有關(guān)規(guī)定要求受讓方支付違約損害賠償，賠償金從履約保證金中扣除，若履約保證金不足，應(yīng)由受讓方補充賠償給轉(zhuǎn)讓方。

3、受讓方如未在進場施工之日起30個日歷日內(nèi)，***擬處置資產(chǎn)的拆除、搬遷、清場工作,因受讓方原因延誤了拆遷進程，則上述履約保證金（成交額的20%）作為受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金，即受讓方交納的全部履約保證金轉(zhuǎn)讓方不予退還。

14、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方全部交易價***受雙方的交易服務(wù)費和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后3個工作日內(nèi)將交易價***讓方指定賬戶。

15、其他事項見產(chǎn)權(quán)交易合同、《資產(chǎn)明細表》和安全環(huán)保協(xié)議，評估報告不公開也不備查。

16、特別注意：轉(zhuǎn)讓方所處置的資產(chǎn)，因停運時間太長，《在建工程—土建工程明細表》《固定資產(chǎn)—機器設(shè)備明細表》中，部分資產(chǎn)存在滅失或為費用，無法交付。具體處置范圍以現(xiàn)場踏勘確認為準。

17、看貨聯(lián)系人：***，電話：***610。