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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市天心區(qū)黃土嶺一幢6層住宅房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001608)

標簽：變更湖南 [長沙市]長沙市天心區(qū)黃土嶺一幢6層住宅房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001608)長沙銀行股份有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間：2022-11-11

招投標詳情

項目名稱	*市*區(qū)黃土嶺一幢6層住宅房地產(chǎn)	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0124FC220331
掛牌起始日期	2022-11-11	掛牌截止日期	2022-12-08
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

標的
概況

標的坐落		黃土嶺***樓001號101、201等
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	873.94	共有宗地面積（㎡）	273.63
	土地使用權面積（㎡）	-	使用期限	至2043/01/16
	權利性質	出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn)	用途	金融保險用地/住宅
	房屋結構	混合	所在層數(shù)	1-6/6
	房屋戶型	-	房屋朝向	-
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	-	裝修情況	外墻為墻磚+玻璃幕墻，第一層室內(nèi)地面為瓷磚，墻面為墻磚，天花板石膏吊頂，第二層為地面瓷磚，墻面刷墻漆。天花板石膏吊頂，第三層為木地板，墻面刷墻漆，天花板石膏吊頂，第四至六層裝修已損壞，無利用價***d>
	抵押情況	-	配備電梯	-
	欠費情況	-
	配套、環(huán)境、交通、亮點	依據(jù)評估報告表明： 1.四至：東臨*路、西鄰長沙理工大學黃土嶺教職工*區(qū)、南北鄰其他房屋。 2.商場：叮叮MALL購物廣場；學校：中雅培粹學校；醫(yī)院：南湖醫(yī)院。
	其他情況	1.*銀德支行，房屋所有權證號：湘（2018）市不動產(chǎn)權第**號。 2.不動產(chǎn)權證登記用途為住宅，據(jù)評估報告所載，房屋實際用途為商業(yè)及辦公。

轉讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***419

轉讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；
2、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉讓公告》及相關材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

特別
告知

1、轉讓標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方（競買人）應仔細閱讀長永信房評字（2022）第201號，自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。
2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔任何責任。
3、該標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉讓，***省聯(lián)合產(chǎn)權交易所僅就轉讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉讓公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。
4、***銀德支行，***銀德支行與受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
5、（1）本次轉讓標的成交后可能存在需要析產(chǎn)（無法分戶）的情況，析產(chǎn)由受讓方負責辦理并承擔析產(chǎn)所產(chǎn)生的費用。
（2）若因析產(chǎn)等其他原因導致標的無法過戶，轉受雙方解除交易合同，互不追究相關責任。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
	交易價***	一次性付清
	受讓方資格條件	1、意向受讓方應當具有***市購房資格，應當具有完全民事行為能力； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
	標的交割	轉讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。
	與轉讓相關的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內(nèi)將標的資產(chǎn)對應的交易保證金足額匯入湖南聯(lián)交所下述指定賬戶（繳納保證金的匯款人名稱*，交易保證金應于本公告期間內(nèi)到賬）。公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取場內(nèi)協(xié)議轉讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務費后自動轉為交易價；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價受讓方，上述交易保證金轉為競價br>賬戶名稱：開戶行：長沙雨花亭支行賬號：7 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)轉讓底價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 4、在競價工作日內(nèi)，受讓方應持相關身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《網(wǎng)絡報價》。 5、受讓方在簽訂《網(wǎng)絡報價》之日起3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 6、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起3個工作日內(nèi)將交易價務費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《網(wǎng)絡報價》、《資產(chǎn)交易合同》等文件，自競價逾期7天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。 2、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。 3、標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔。 4、標的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機構；若有變化，成交價費不作調整。 5、意向受讓方（競買人）應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價*情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 6、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產(chǎn)調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權證變更或過戶手續(xù)的除外）。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	標的展示地點：標的所在地看房時間：工作日上班時間看房聯(lián)系人及電話：易新年 ***307
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向*省聯(lián)合產(chǎn)權交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www*）進行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。
		保證金及處置方式	1、繳納：金*元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價服務費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價成交價交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕簽署《電子競價》、《資產(chǎn)交易合同》的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價工作日內(nèi)由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額**道無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	掛牌轉讓/加價***	增價***	50000
		自由競價***d>	公告截止日后第一個工作日10：00-10：30	延時競價***	120
	服務費	見受讓委托合同
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	朱先生：***800
	技術支持	朱先生：***800
	咨詢時間	掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市芙路三段569號湖南商會大廈（西塔）**樓
	送達地址	*市芙路三段569號湖南商會大廈（西塔）**樓
	其他

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