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為貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，推動(dòng)鄉(xiāng)村綠色、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)有效指導(dǎo)三***區(qū)村莊建設(shè)，特編制《***市***街道三***區(qū)多規(guī)合一實(shí)用性村莊規(guī)劃》。現(xiàn)根據(jù)《***市城市規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將成果進(jìn)行批前公示，請***市民和社會(huì)各界對該村莊的規(guī)劃在公示期內(nèi)提出合理的意見和建議。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　三***區(qū)地處***市中東部，***街道東部，緊鄰東氿新城。東靠***街道，南至錢墅蕩，北接虞山、***街道，西鄰寺東村、花圩村。村域總面積為768.09公頃。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

（1）、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

（2）、《中華人民共和國土地管理法》

（3）、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》

（4）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（***修正）

（5）、《***省土地管理?xiàng)l例》（***修訂）

（6）、《中共中央國務(wù)院關(guān)于做好二〇二二年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見》

（7）、《中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）

（8）、《中央農(nóng)辦 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》（農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1號(hào)）

（9）、《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35號(hào)）

（10）、《***省自然資源廳關(guān)于做好“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2019〕233號(hào)）

（11）、《國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018—***）》

（12）、《***省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施規(guī)劃（2018－***）》

（13）、《***省國家級(jí)生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃》

（14）、《***市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)管理的意見(試行)》

（15）、《***市城市總體規(guī)劃（2017-***）》

（16）、《***市***街道國土空間規(guī)劃近期實(shí)施方案》

（17）、《***市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》　

（18）、《***省村莊規(guī)劃編制指南（試行）》（2020年版）

（19）、《***市鄉(xiāng)村深化工作操作指南（試行）》

3、規(guī)劃期限

　　本次規(guī)劃期限近期為2022—2025年，遠(yuǎn)期為2026—2035 年。

　　4、規(guī)劃內(nèi)容

　?。?span style="font-family:宋體;">1）發(fā)展目標(biāo)

統(tǒng)籌三***區(qū)生產(chǎn)、生活和生態(tài)，探索宜興村莊規(guī)劃建設(shè)新模式、新機(jī)制，按照鄉(xiāng)村振興、新***市化、城鄉(xiāng)一體化和生態(tài)文明的要求，優(yōu)化鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，凸顯生態(tài)優(yōu)先，改善農(nóng)村生活，完善村莊基本設(shè)施，改變農(nóng)村面貌，提升鄉(xiāng)村活力。

（2）功能定位

　　功能定位:湖光三蕩----田園三陽

以科創(chuàng)新城為背景，以三蕩自然生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以田園文化為靈魂，以生態(tài)觀光和休閑農(nóng)業(yè)為核心，打造宜興中***區(qū)北***市后花園，塑造集田園產(chǎn)業(yè)、田園文化、田園風(fēng)光、田園建筑、田園生活于一體的具有傳統(tǒng)意蘊(yùn)的城郊特色鄉(xiāng)村。

（3）空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃三***區(qū)全域形成“一核、一軸、一帶、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

• 一核

依托現(xiàn)狀三***區(qū)中心及***區(qū)域打造三陽核心***區(qū)。

• 一軸

百***道城鄉(xiāng)綜合發(fā)展軸。

• 一帶

依托錢墅蕩、鵓鴣蕩和下裴蕩形成的三蕩生態(tài)景觀帶。

• 三區(qū)

分別為西部的科***鎮(zhèn)***區(qū)、中部的三蕩文化***區(qū)、東北部的田園農(nóng)業(yè)***區(qū)。

（4）村域用地布局

　　 本規(guī)劃用地總面積為768.09公頃。 至規(guī)劃期末，耕地面積213.42公頃，園地面積9.39公頃，林地面積2.69公頃，草地面積0.14公頃，農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地面積1.43公頃，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地面積4.05公頃，規(guī)劃陸地水域面積27.52公頃，開發(fā)邊界內(nèi)用地面積509.43公頃。

（5）農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃

結(jié)合村莊的人居環(huán)境現(xiàn)狀基礎(chǔ)和自然村莊分類，因地制宜的明確農(nóng)村生活垃圾治理、廁所糞污治理、生活污水治理、***道路提升、綠化景觀塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。

二、公示時(shí)間

******月25日至******月25日（有效反饋意見時(shí)間為公示期間）

三、公示地點(diǎn)

1、***市***街道辦事處網(wǎng)站

（http***an>）

2、屬地***區(qū)陽光公示欄

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：***

聯(lián)系人：***

（此方案僅用于規(guī)劃公示，最終以正式批準(zhǔn)規(guī)劃內(nèi)容為準(zhǔn)）

五、規(guī)劃圖件